Ett grönt bolån är ett vanligt bolån med lägre ränta för en bostad som använder lite energi. Granska har ingen egen data om gröna rabatter, så vi läste bankernas egna sidor den 12 oktober 2026. Svaret är att rabatten är liten och lika stor överallt, medan kraven skiljer sig och nyss har ändrats.
Rabatten och kraven bank för bank
| Bank | Rabatt | Krav och villkor |
|---|---|---|
| SBAB | 0,10 | Energiklass A. B räcker om deklarationen är gjord före 1 oktober 2026. Villa och lägenhet. Läggs på automatiskt. |
| Handelsbanken | 0,10 | Energiklass A eller B, eller Miljöbyggnad guld eller silver. Villa, bostadsrätt och fritidshus. Du ansöker i internetbanken. |
| Nordea | 0,10 | Energiklass A. B räcker om deklarationen är utfärdad före 1 oktober 2026. Även Miljöbyggnad guld eller silver. Gäller rörlig och bunden ränta, högst tio år. |
| SEB | 0,10 | Energiklass A eller B, Svanenmärkt hus, Miljöbyggnad guld eller silver eller certifierat passivhus. Kan kombineras med andra rabatter. |
| Swedbank | 0,10 | Ges för en energieffektiv bostad, utöver annan rabatt. Kraven stod inte på sidan vi läste. |
| Länsförsäkringar | 0,10 | Energiklass A eller B, Miljöbyggnad, passivhus eller Svanen. Lånet görs om när bindningstiden går ut. Högst tio år. |
| Danske Bank | 0,10 | Bara på bunden ränta. Energiklass A för bostäder byggda före 31 december 2020, A eller B för nyare. Inte ihop med partnererbjudanden eller för Saco- och TCO-medlemmar. |
| Skandia | 0,10 | Energiklass A eller B för deklaration före 1 oktober 2026, därefter A. Hämtas automatiskt vid ansökan. |
| Stabelo | 0,10 | Energiklass A eller B i en deklaration från 2014 eller senare. Gäller hela lånet, läggs på automatiskt. |
Banker som inte står med kan ha liknande erbjudanden, så fråga när du söker lån.
Vad 0,10 procentenheter är värt
På ett bolån på 3 000 000 kr sänker rabatten räntan med 3 000 kr per år. Efter ränteavdraget på 30 procent blir det 2 100 kr, ungefär 175 kr i månaden. Det är bra att ha, men mindre än skillnaden mellan bankerna. I september 2026 låg snitträntan för 3 månaders bindning mellan 2,58 procent hos Skandia och 2,85 procent hos Hypoteket i vår jämförelse, en skillnad på 0,27 procentenheter. Välj därför bank efter vad du faktiskt får betala, och se den gröna rabatten som en bonus. Jämför på jämför bolån.
Nya energiklasser från den 1 oktober 2026
Boverket ändrade skalan för energiklasser den 1 oktober 2026 som en del av EU:s nya regler om byggnaders energiprestanda. En deklaration som gjordes före dess gäller i tio år och behöver inte göras om, men den är inte helt jämförbar med en ny. Sedan den 25 maj 2026 finns också klass A0 för nollutsläppsbyggnader. SBAB skriver att det ändå är klassen A–G som avgör om du får grönt bolån.
Bankerna har hanterat ändringen olika. SBAB, Nordea och Skandia godtar klass B bara i deklarationer från före den 1 oktober 2026. Skandia förklarar det med att Boverket väntar sig att fler bostäder får klass A med de nya reglerna. Köper du en bostad, kontrollera både klassen och datumet på deklarationen. Bor du i bostadsrätt är det föreningens hus som räknas.
Låna till energiåtgärder: med eller utan säkerhet
Vill du sänka energianvändningen, med till exempel värmepump, solceller eller tilläggsisolering, finns två vägar. Skillnaden är om bostaden är säkerhet för lånet, för det avgör ränteavdraget.
- Höja bolånet. SBAB:s Kilowattlån höjer bolånet för villa eller fritidshus och ger 0,20 procentenheter lägre ränta i tio år på den delen. Renoveringen ska kosta minst 50 000 kr och pengarna betalas ut mot faktura. Lånet har huset som säkerhet och ger därför ränteavdrag som ett vanligt bolån. När du utökar ett bolån får belåningen vara högst 80 procent av bostadens värde.
- Energilån utan säkerhet. SBAB:s energilån är ett privatlån på 30 000–500 000 kr i 2–10 år med 0,50 procentenheter rabatt. Handelsbankens Gröna energilån är upp till 250 000 kr i högst tio år och kräver att en av er har bolån i banken. Inget av dem ger ränteavdrag för räntor som betalas från 2026.
Ett exempel med 150 000 kr. Som en del av bolånet till 2,73 procent, SCB:s snitt för nya rörliga bolån i augusti 2026, blir räntan första året cirka 4 100 kr, eller 2 870 kr efter avdrag. Som privatlån till 4,59 procent, den lägsta effektiva räntan i vår jämförelse den 8 oktober 2026 hos SBAB, blir den cirka 6 900 kr utan avdrag. Privatlånet har dessutom kortare löptid, så månadsbetalningen blir högre. Jämför på privatlån och läs om att låna till renovering.
Installerar ett företag solceller, ett batterilager eller en laddbox får du dessutom skattereduktion för grön teknik: 15 procent av arbete och material för solceller och 50 procent för lager och laddpunkt, högst 50 000 kr per person och år. Mer i guiden om solceller.
Så gör du
- Sök fram bostadens energideklaration hos Boverket och notera klassen och datumet.
- Fråga din bank om grön rabatt, och ansök om den om den inte läggs på automatiskt.
- Byt inte bank bara för rabatten. Jämför först snitträntorna.
- Ska du renovera: fråga om en höjning av bolånet innan du tar ett energilån utan säkerhet.
