Driftkostnaden är summan av de löpande kostnaderna för att bo i bostaden. Konsumentverket räknar upp uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, sotning och eventuellt larm, och kostnader för samfälligheter som enskilda vägar. I en villa tillkommer fastighetsavgift och villaförsäkring. I en bostadsrätt ingår mycket av detta i månadsavgiften.
Vad ingår i driftkostnaden för en villa?
- Uppvärmning och hushållsel: med elvärme cirka 20 000 kWh om året, enligt Konsumenternas energimarknadsbyrå.
- Vatten och avlopp, sophämtning och sotning.
- Eventuellt larm och avgifter till en samfällighet.
- Fastighetsavgift: 0,75 procent av taxeringsvärdet, högst 10 425 kr 2026.
- Villaförsäkring.
Exempel
Ett hus med elvärme använder 20 000 kWh om året. Med SCB:s genomsnittspris för villor 2025, 206 öre per kWh allt inräknat, blir elen cirka 41 200 kr. Fastighetsavgiften blir 10 425 kr om taxeringsvärdet är minst 1 390 000 kr. Bara de två posterna blir över 50 000 kr om året, drygt 4 300 kr i månaden, och sedan tillkommer vatten, sopor, sotning och försäkring.
Därför spelar det roll när du jämför
Fråga efter förra årets faktiska kostnader när du tittar på ett hus, och tänk på att elpriset varierar. Driftkostnaden ingår också i bankens kvar att leva på-kalkyl. Räkna på helheten i guiden vad kostar det att bo? och läs om fastighetsavgift.
Vanligt missförstånd
Driftkostnaden omfattar inte underhåll. Ett nytt tak eller nya fönster är inte drift, men Konsumentverket påpekar att stora renoveringar kan behövas även i hus som ser fina ut.