Bolånetaket är det högsta bolån du får ta i förhållande till bostadens värde. Sedan den 1 april 2026 är taket 90 procent när du köper en bostad, enligt lagen om begränsning av bostadskrediter. Tidigare var taket 85 procent och låg i Finansinspektionens föreskrifter.
Ett räkneexempel
Köper du en lägenhet för 2 500 000 kr får bolånet vara högst 2 250 000 kr. Resten, 250 000 kr, är din kontantinsats. Vill du senare utöka ett befintligt bolån får det sammanlagda lånet vara högst 80 procent av bostadens värde. För samma lägenhet är det 2 000 000 kr.
Därför spelar den roll när du jämför
Taket är lagens gräns, men banken kan ha en egen och lägre gräns. Hypoteket lånar ut högst 65 procent och Landshypotek högst 85 procent, enligt vår jämförelse den 10 oktober 2026. Behöver du låna 90 procent ska du jämföra banker som faktiskt går så högt.
Vanligt missförstånd
Att lagen tillåter 90 procent betyder inte att du får låna så mycket. Banken gör en kreditprövning av din inkomst, dina utgifter och andra skulder, och den avgör beloppet. Ett privatlån till kontantinsatsen räknas också in i bankens bedömning och kan ge ett mindre bolån. Läs mer i guiden Kontantinsats 2026.