Granska

Oberoende jämförelser

Hypoteket

Bolån Hypoteket

Listränta 2,95 % rörligt (3 mån) och snittränta 2,85 % i september 2026.

51 Svagare Granska-betyg /100 Visa delbetygen

Betyget bygger på 2 av 5 delar. Vikten för delarna utan underlag har fördelats på de andra.

Kostnad · 50 % 40

Snittränta 3 mån 2,85 % i september 2026, jämfört med 2,58–2,85 % hos de 11 jämförda långivarna.

Villkor · 10 % Ingår inte än
Flexibilitet · 15 % Ingår inte än
Kundupplevelse · 15 % 88

Trustpilot 4,7 av 5 (2 770 omdömen)

Transparens · 10 % Ingår inte än
Så räknas Granska-betyget

Villkor att känna till

  • Bättre: Färdigförhandlad ränta som sjunker med lägre belåningsgrad (t.ex. 2,79 % rörligt vid 50 % belåning och 2 Mkr lån)
  • Se upp: Lånar högst 65 % av bostadens värde

Har banken varit billig över tid?

Hypotekets snittränta på 3 månader låg under marknadens snitt 19 av 47 månader. I genomsnitt låg den 0,02 procentenheter över snittet.

2,5 3 3,5 4 4,5 5 2024 2026 2,85 % 2,73 %
Heldragen linje: Hypoteket publicerade snitträntor. Streckad: SCB:s snitt för nya bolån med upp till 3 månaders bindningstid. Hela serien och CSV

Ränteändringar

  1. Listränta 3 år · 10 oktober 2026 3,88 % → 4,03 %
  2. Listränta 5 år · 10 oktober 2026 3,97 % → 4,12 %

Alla bankers ränteändringar

Alla villkor

Listränta 3 mån (%) 2,95
Listränta 1 år (%) 3,63
Listränta 3 år (%) 4,03
Listränta 5 år (%) 4,12
Snittränta 3 mån (%) 2,85
Snitträntans månad 2026-09
Högsta belåningsgrad (%) 65

Vem passar det för?

Hypoteket passar dig som har låg belåningsgrad och inte vill förhandla. Räntan är färdigförhandlad och sjunker med lägre belåning, till exempel 2,79 % rörligt vid 50 % belåning och 2 Mkr i lån. Banken lånar högst 65 % av bostadens värde, så har du högre belåning passar lånet inte.

Så står det sig mot andra

Listräntan 2,95 % på 3 månader är tredje lägst av de 18 bolånen vi jämför som publicerar en listränta, efter Avanzas två bolån. Snitträntan 2,85 % är däremot plats 14 av 19. Skälet är att Hypoteket inte ger rabatt i efterhand: listräntan är nära det du betalar, medan andra banker ger stora rabatter. På 3 och 5 år, 3,88 % och 3,97 %, är Hypoteket lägst utanför Avanza.

Räkneexempel

Ett exempel: med snitträntan 2,85 % blir räntan på ett bolån på 2 000 000 kr 4 750 kr i månaden, före ränteavdrag. Efter 30 % ränteavdrag blir det ungefär 3 325 kr. Med räntan 2,79 % vid 50 % belåning blir det 4 650 kr. Med Skandias 2,58 %, lägst i jämförelsen, blir det 4 300 kr.