Snitträntan är den genomsnittliga ränta som bankens kunder fick på bolån under förra månaden, per bindningstid. Listräntan är bankens pris innan du har förhandlat. Använd snitträntan som riktmärke: med låg belåningsgrad och stabil inkomst bör du kunna få en ränta nära eller under bankens snittränta, och det är den siffran du ska ta med till banken.
Vad snitträntan är, och var den kommer ifrån
Sedan 2015 måste banker och andra bolåneinstitut som marknadsför bolån med olika bindningstider redovisa den genomsnittliga räntan för varje bindningstid. Det följer av Finansinspektionens föreskrifter (FFFS 2015:1). Reglerna säger bland annat att:
- räntan ska redovisas för föregående kalendermånad, tillsammans med de tolv månaderna dessförinnan,
- genomsnittet bygger på lån där räntan sattes under månaden: nya lån, omförhandlade lån och lån där räntebindningen förlängdes,
- räntorna viktas efter lånens storlek,
- lån till bankens egna anställda med förmånliga villkor inte räknas in.
Snitträntan visar alltså vad kunderna faktiskt betalar, inte vad banken begär innan förhandlingen.
Snitträntorna i september 2026
Tabellen visar listränta och snittränta för tre månaders bindning hos bankerna i vår jämförelse. Snitträntan gäller september 2026 och listräntan kontrollerades den 8 oktober 2026.
| Bank | Listränta 3 mån | Snittränta 3 mån, sept 2026 |
|---|---|---|
| Skandia | 3,55 % | 2,58 % |
| Landshypotek Bank | 3,09 % | 2,59 % |
| SEB | 3,94 % | 2,66 % |
| Danske Bank | 3,84 % | 2,67 % |
| Swedbank | 3,89 % | 2,69 % |
| Handelsbanken | 3,94 % | 2,70 % |
| Länsförsäkringar | 3,94 % | 2,71 % |
| SBAB | 3,15 % | 2,73 % |
| Stabelo | – | 2,74 % |
| Nordea | 3,94 % | 2,75 % |
| ICA Banken | 3,48 % | 2,76 % |
| Hypoteket | 2,95 % | 2,85 % |
| Ikano Bank | 3,63 % | 2,91 % |
Hos de stora bankerna ligger snitträntan drygt en procentenhet under listräntan. Hos Hypoteket är skillnaden bara en tiondels procentenhet: listräntan är redan låg, och kunderna får i genomsnitt ungefär den. Bluestep, Marginalen Bank och JAK har högre snitträntor, men de vänder sig delvis till andra kunder eller har en annan modell och går inte att jämföra rakt av. Alla banker, alla bindningstider och varje ränteändring finns på Bolåneräntor och ränteändringar.
Därför får du inte automatiskt snitträntan
Snitträntan är ett genomsnitt av alla kunder som fick en ny ränta under månaden. Kunder med låg belåningsgrad, stora lån och hög inkomst drar ner den. Har du hög belåningsgrad eller ett litet lån kan din ränta hamna över snittet, även om du förhandlar.
Genomsnittet påverkas också av vilka kunder banken hade just den månaden. En bank med få nya kunder kan få en snittränta som svänger mer än en stor banks. Jämför därför gärna flera månader, inte bara den senaste.
Vad en ränteskillnad är värd i kronor
Räkna om procentenheterna till kronor innan du förhandlar. På ett bolån på 3 000 000 kronor är varje tiondels procentenhet värd 3 000 kronor per år i ränta. En skillnad på 0,2 procentenheter blir 6 000 kronor per år. Efter ränteavdraget på 30 procent blir det 4 200 kronor.
Vår bolånekalkyl räknar ut månadskostnaden, ränteavdraget och vilket amorteringskrav som gäller för ditt lån.
Jämför samma bindningstid
Bankerna redovisar en snittränta för varje bindningstid de erbjuder. Jämför tre månader med tre månader och fem år med fem år. Snitträntan för ett femårslån säger ingenting om vad du kan få på rörlig ränta.
Tänk också på att snitträntan för långa bindningstider bygger på färre lån. Ger en bank bara ett fåtal lån med en viss bindningstid under en månad blir snittet mer slumpmässigt. Har banken lämnat färre än fem lån behöver den inte redovisa något snitt alls.
Vad det kostar att flytta bolånet
Har du rörlig ränta kan du i regel flytta lånet utan kostnad. Pantbreven följer med till den nya banken, så du behöver inte betala stämpelskatt för nya pantbrev bara för att du byter bank.
Har du bunden ränta och löser lånet före bindningstidens slut kan banken ta ut ränteskillnadsersättning. Den kan bli flera tusen kronor, så be banken räkna ut beloppet innan du flyttar. Det enklaste är ofta att flytta när bindningstiden går ut.
Snitträntan och styrräntan
Rörliga bolåneräntor följer i stort sett marknadsräntorna, som i sin tur påverkas av Riksbankens styrränta. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent i september 2026, och nästa besked kommer den 4 november 2026. Enligt SCB var den genomsnittliga räntan på nya rörliga bolån 2,73 procent i augusti 2026.
När styrräntan ligger still förändras snitträntorna mest av konkurrensen mellan bankerna. Då lönar det sig särskilt att förhandla.
Så gör du
- Ta fram din banks snittränta för den bindningstid du vill ha, och den lägsta snitträntan hos en annan bank.
- Räkna ut skillnaden mot din nuvarande ränta i kronor per år.
- Be din bank om ett erbjudande och visa siffrorna. Hänvisa till snitträntan, inte listräntan.
- Be om ett erbjudande från minst en annan bank, gärna skriftligt.
- Om din bank inte möter erbjudandet: räkna på vad det kostar att flytta, och jämför med vad du sparar per år.
Alla bankers aktuella räntor finns i jämförelsen av bolåneräntor.
