En villaförsäkring försäkrar själva huset och tomten. En hemförsäkring försäkrar dina saker och dig. En villahemförsäkring är båda i en och samma försäkring. Äger du ett hus behöver du både skyddet för huset och skyddet för det du har i det, så för de flesta villaägare är villahemförsäkringen rätt val.
Alla försäkringsbolag säljer den kombinerade varianten. Bolagen kallar den olika saker, till exempel villahem, villa eller hus, så läs vad som ingår snarare än vad den heter.
Vad villaförsäkringen täcker
Villaförsäkringen gäller bostadshuset med fast inredning och tomtmarken. Grundskyddet omfattar bland annat:
- Brand, inbrott och skadegörelse på huset.
- Vattenskador från läckande ledningar och badrum.
- Skador på installationer och fast monterade maskiner, som värmepanna och diskmaskin.
- Skadedjur och i de flesta fall hussvamp.
- Tomten, med träd, häck, staket och belysning, vid till exempel brand och skadegörelse. Tomtmarken ersätts med mellan 200 000 och 1 000 000 kr beroende på bolag.
Garage, attefallshus och växthus ingår bara om de står med i försäkringsbrevet. Kontrollera det när du tecknar och när du bygger nytt.
Vad hemförsäkringsdelen täcker
Hemförsäkringsdelen följer med i en villahemförsäkring. Den ersätter lösöre som möbler, kläder och elektronik och innehåller ansvarsskydd, rättsskydd, överfallsskydd och reseskydd. Läs mer i guiden Vad ingår i hemförsäkringen.
Har du bara en villaförsäkring utan hemförsäkring står du utan skydd för dina saker och utan reseskydd. Har du bara en hemförsäkring får du ingen ersättning för skador på huset.
Fullvärde eller förstarisk
De flesta villaförsäkringar gäller till fullvärde. Det betyder att hela huset är försäkrat och kan byggas upp på nytt på samma grund om det brinner ner. Alternativet är förstarisk, där du väljer ett fast belopp som är det högsta du kan få. Förstarisk passar sällan ett hus du bor i, eftersom återuppbyggnad lätt kostar mer än beloppet.
Åldersavdraget är den största skillnaden mellan nivåerna
När en byggnadsdel skadas drar bolaget av för dess ålder. Ett tjugo år gammalt badrum eller tak är nära slutet av sin livslängd, och då får du betala en stor del av skadan själv. Avdraget görs på hela kostnaden, både arbete och material.
I grundnivån kan avdraget bli upp till 75 000–105 000 kr. I de större nivåerna begränsas det till 10 000 eller 15 000 kr. Det är ofta det tyngsta skälet att välja en större nivå i ett äldre hus. Siffrorna nedan kommer från bolagens förköpsinformation och villkor i vår jämförelse den 10 oktober 2026.
| Bolag | Högsta åldersavdrag, grund | Med större nivå eller tillägg |
|---|---|---|
| Trygg-Hansa | 75 000 kr | 10 000 kr med utökad byggnadsförsäkring |
| If | 100 000 kr | 15 000 kr i Stor |
| Gjensidige | 100 000 kr | 15 000 kr i Lagom och Plus |
| Dina Försäkringar | 100 000 kr | Enligt villkor |
| Folksam | 105 000 kr | 15 000 kr i Villa Stor |
Den begränsade avdragsregeln gäller inte allt. Värmepanna, vattenledningar och andra installationer har ofta egna tabeller. Läs villkoret för just det du är orolig för.
Det här ersätts sällan
- Vatten som kommer in utifrån genom tak, fasad eller dränering, om du inte har ett tillägg som täcker det.
- Fukt och röta som har uppstått långsamt.
- Slitage och fel som funnits sedan huset byggdes.
- Skador av storm, hagel och översvämning på tomten i grundnivån. De kan ingå i större nivåer.
Allrisk för byggnad, alltså plötsliga skador som när du tappar något i diskbänken eller backar in i staketet, ingår oftast inte i grunden. If, Trygg-Hansa, Gjensidige och ICA Försäkring har det i större nivåer eller som tillägg, med 150 000–200 000 kr som högsta ersättning.
Tänk också på vem som beställer reparationen efter en skada. Det är normalt du, även när bolaget har pekat ut hantverkaren. Blir jobbet fel reklamerar du därför till hantverkaren, och då kan konsumenttjänstlagen ge dig rätt till rättelse eller prisavdrag.
Bostadsrätt och fritidshus
Bor du i bostadsrätt behöver du ingen villaförsäkring. Du behöver i stället en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, för ytskikt och inredning som du ansvarar för. Ett fritidshus kräver en egen fritidshusförsäkring, även om du har villahemförsäkring för ditt ordinarie hus.
Så väljer du villahemförsäkring
- Välj fullvärde för huset om du inte har ett särskilt skäl att göra annat.
- Kontrollera att garage, förråd och andra byggnader står i försäkringsbrevet.
- Titta på husets ålder. Har tak, badrum eller rör några år kvar av sin livslängd är ett begränsat åldersavdrag ofta värt mer än lägre premie.
- Se om allrisk för byggnad och läckage genom yt- och tätskikt ingår.
- Jämför självrisk och ersättningsnivåer i vår jämförelse av villaförsäkringar.
